Окончание срока договора аренды не освобождает от арендных платежей

ФАС Западно-Сибирского округа установил, что окончание срока действия договора аренды помещений не является основанием для прекращения обязательств по внесению арендной платы, установленной договором аренды. ФАС указал, что если арендатор не вернул арендованное имущество или вернул его не указанный договором срок, то арендодатель может требовать оплату аренды за все время просрочки оплаты. Если арендатор осуществлял фактическое пользование нежилым помещением арендодателя после окончания срока договора аренды, то плата за пользование считается обоснованной и должна быть рассчитана исходя из размера арендной платы по договору.